1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+1.6%
豊中市
35.0万円/㎡
前年比-13.3%
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豊中桜の町ビューハイツ
大阪府豊中市桜の町四丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩12分
1984年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
66.8
非常に割安
推定相場価格より21.9%割安
相場
1,895万円
24.0万円/㎡
1,154
1,648
2,142
2,635
AI査定結果
推定相場価格
1,895万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,648万円〜2,142万円
20.9万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年1月29日
豊中桜の町ビューハイツ
1,480万円（18.8万円/㎡）/ 3階 / 78.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は21.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 1,480万円 | 18.8万円 | 3階 | 78.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 1,880万円 | 24.2万円 | 2階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 1,080万円 | 13.9万円 | 4階 | 77.9㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/20 | 1,780万円 | 22.6万円 | 3階 | 78.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,180万円 | 15.1万円 | 4階 | 77.9㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/18 | 1,380万円 | 17.7万円 | 4階 | 77.9㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/25 | 1,980万円 | 25.1万円 | 3階 | 78.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 2,180万円 | 27.6万円 | 3階 | 78.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,280万円 | 19.6万円 | 4階 | 65.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,480万円 | 22.7万円 | 4階 | 65.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 23.8万円 | 3階 | 78.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は19.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 豊中桜の町ビューハイツ 豊中市桜の町四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/16 | セントポリア豊中永楽荘 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅13分 | 1,890万円 | 22.5万円 | 84.11㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/25 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,690万円 | 22.4万円 | 75.58㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/18 | コスモ刀根山 豊中市刀根山元町 | 蛍池駅12分 | 999万円 | 16.2万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/28 | 藤和ライブタウン豊中 豊中市宮山町四丁目 | 桜井駅18分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.79㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅19分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/15 | ヴェルドール豊中宮山 豊中市宮山町一丁目 | 柴原阪大前駅14分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/26 | 北緑丘団地北緑丘第2住宅9号棟 豊中市北緑丘二丁目 | 牧落駅22分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/27 | 蛍池ロイヤルマンション 豊中市螢池南町三丁目 | 蛍池駅9分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/07 | 豊中リッツハウス 豊中市柴原町三丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/14 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション豊中刀根山 豊中市刀根山二丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 1,690万円 | 18.7万円 | 90.54㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/26 | オリエント豊中アーバンライフ 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 日興豊中緑丘スカイマンション 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅9分 | 1,970万円 | 23.0万円 | 85.49㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/04 | エクセルハイツ豊中上野坂1号館 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅4分 | 1,380万円 | 16.1万円 | 85.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/21 | エクセルハイツ豊中上野坂2号館 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅3分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.67㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/10 | コープ野村豊中立花町 豊中市立花町三丁目 | 豊中駅14分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/21 | ライオンズマンション豊中上野 豊中市上野西三丁目 | 少路駅14分 | 1,198万円 | 17.8万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/04 | 日商岩井北桜塚マンション 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅12分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/16 | ルモン北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅13分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション豊中上野東 豊中市上野東二丁目 | 桃山台駅23分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/04 | 豊中岡町シティハウス 豊中市岡町北一丁目 | 岡町駅4分 | 1,649万円 | 23.4万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション豊中上野東第2 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅24分 | 1,380万円 | 17.7万円 | 78.03㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 44戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.6%上昇、豊中市では13.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は豊中市の平均と比較して46.3%割安です。
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阪急宝塚線 / 庄内駅 徒歩 12分
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大阪府豊中市上野東一丁目
阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩 15分
1973年築 / 6階建 / 66戸 / RC造